朱刚)2021年3月9日,礼泉县人民法院执行局集中干警30余人,依法对一套司法拍卖房屋进行强制清腾,顺利将房屋交至买受人手中,依法保障竟买人的合法权益,彰显了司法权威。
2020年10月,礼泉县人民法院在执行申请执行人苟某与被执行人王某、阮某民间借贷纠纷一案中,依法向被执行人阮某、王某送达了执行通知等法律文书,责令其限期履行义务,因二被执行人未按期履行义务,礼泉县人民法院依法对阮某、王某名下位于咸阳某小区一套房产进行司法拍卖。最终,竞买人魏某以最高价竞得该套房屋,并办理的过户手续,但该房屋一直被被执行人王某、阮某占有使用,拒不交付。执行法官多次与被执行人沟通,要求其自动将房屋交付买受人,并发出强制清腾公告,但王某、阮某不为所动,拒不腾房。为维护法律权威,保障买受人合法权益,礼泉县人民法院执行局决定依法强制清腾。
3月9日上午九时,全体干警到达执行现场,在执行局长范延东的指挥下,按照执行预案,对执行现场拉起警戒,并立即联系物业、搬家、开锁等人员,部署清腾工作。控制现场之后,执行法官联系到被执行人阮某,将其带至现场,责令其打开房门。
起初,被执行人阮某及家属情绪激动,并存有抵触和侥幸心理,但为了充分体现善意文明执行理念,降低执行难度,化解潜在风险和矛盾,执行法官释法明理,耐心做被执行人的工作。在了解到被执行人暂无地方安置之后,执行法官立即与被执行人联系房屋中介,快速找到租住房屋,并协调当日即可入住,做到“腾”与“住”的无缝衔接。最终被执行人及其家属心理防线被突破,全力配合执行干警,清腾工作顺利展开,在各方的监督之下有序进行,做到公开透明、规范有序。
本次清腾行动,礼泉法院执行局秉持刚柔并济的执行措施,将强制执行与善意文明执行相结合,充分体现了执行有力度、司法有温度。在30余名干警的团结协作之下,晚上20时许,历时11个小时,被执行人财物全部腾出,并予以妥善处置,圆满将房屋交至买受人手中,实现了法律效果与社会效果的统一。(商蕾蕾)
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