2023年6月13日，中铁置业西安分公司代建杭州市临安区大型住宅“平峰晓庐”项目，“签约”“开工”两大仪式同时举行，首批次复工建设建筑面积10.6万平方米的优质精品社区。在西安大本营率先交付“西北第一高”中铁·西安中心五A甲级写字楼的中铁置业西安公司，首进华东代建市场实现开门红。
据克而瑞数据分析，2022年城投拿地建面占全国土地总出让面积一半以上，但受限于资金等压力，开工率仅为8%。
同时基于兜底类项目及保租房建设等运营现状，地产代建彻底从蓝海变为红海，成为众多房企寻求转型、控制风险、培育“第二增长极”的发展共识。
为积极应对行业形势嬗变，中铁置业西安公司迅速响应集团号召，走出地域、打破传统，重点实施“代建”轻资产运行新模式，央企牵头，携手行业头部金融机构与建筑合作多方合力共管，助力优质项目实现资产盘活、资产优化与经营纾困。先后优质高效建成了西安市雁塔区第八小学，以同批次在建学校工期最短的“中铁速度”，确保了该校2022年秋季1600多名学生如期开学；正在建设的西安市西咸新区重点民生项目沣尚居安置房社区，已经率先实现首批楼栋主体封顶。（ 屈冲）
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编辑：李英
