“以前总听说建房要审批，可具体咋申请、面积有啥规定，我真是一头雾水。”留坝县江口镇村民赵大叔的困惑，道出了不少村民在宅基地问题上的迷茫。不久前，他想申请块宅基地盖新房，却因不清楚政策要求迟迟不敢动工。如今，随着江口镇宅基地规范管理工作的深入推进，像赵大叔这样的村民有了明确的指引。江口镇聚焦关键环节，精准发力，通过狠抓政策宣传、严把审批关口、强化排查监督三大举措，系统优化宅基地管理全流程，切实保障农民群众“户有所居”的合法权益。
精准宣传，消除盲区。针对村干部、村民对政策知晓度不足、建房流程不清等问题，扎实开展政策培训3次，重点宣讲“一户一宅”规定、面积标准以及明确的申请条件和不予批准情形。对申请宅基地农户进行点对点宣传，引导群众牢固树立“先批后建、违建必究”的法治意识，确保政策家喻户晓、入脑入心。
严把审批，规范程序。严格遵循省市文件要求，建立并落实联审联办制度，整合国土、住建、农业农村等部门人员力量，推行“一表申请、信息共享、并联审批”的审批制度，方便群众办事。严格执行“一户一宅”规定，牢牢抓好“三到场”关键环节，建立村级初审、镇级复核“双重过滤”机制，坚决守住审批红线，从源头上杜绝隐患，今年上半年以来严格按照程序审批宅基地10宗。
强化监督，闭环管理。以“零新增”违建为目标，健全“镇-村-组”三级常态化巡查网络。村级每周巡查、镇级每月覆盖，紧盯“未批先建”、“超面积建设”、“改变用途”、“非法转让”、“未按协议退旧”及“其他违法”六类行为，畅通举报渠道，鼓励村民监督，做到早发现、早制止、早处理。
江口镇将持续深化宅基地管理改革，以扎实的宣传引导、规范的审批服务、有力的监管措施，切实保障农民合法居住权益，严守耕地红线和政策底线，保障农民群众“户有所居”的合法权益，为建设和美宜居宜业乡村奠定坚实基础。（杨凡）
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