为切实维护居民合法权益，增进居民对物业相关法律知识的了解，近日，榆阳区司法局新明楼司法所邀请陕西英培律师事务所张玉成律师在社区开展“物业权益与法律常识”专题讲座。本次讲座聚焦日常生活中高频遇到的物业问题，通过专业解读与互动咨询，为居民送上了一场实用的“法律知识盛宴”。
讲座内容紧密围绕业主关心的核心问题展开：针对“物业费缴纳常见问题”，律师详细解析了物业费的构成、缴纳标准及逾期缴纳的法律后果，澄清了“不入住可不交物业费”等常见误区；在“公共区域使用权限”环节，通过图文展示，明确小区绿地、楼道、停车场等公共区域的产权归属及使用规则，特别对“私占车位”“违规搭建”等纠纷提出法律建议，引导居民依法合理使用公共资源；对于“快递丢失或宠物伤人”等热点问题， 结合《中华人民共和国民法典》，分析快递代收风险责任划分、宠物饲养人的法律义务，提供“如何保留证据”“协商与诉讼流程”等实操指导，降低居民日常生活中的法律风险。
讲座结束后，预留的现场纠纷咨询环节气氛热烈。居民就自家遇到的物业纠纷、邻里矛盾等问题向律师提问，律师逐一耐心解答，提供了具体的法律建议和解决思路，帮助业主明晰维权路径。
此次活动不仅提升了居民的物业法律素养，增强了依法维权意识，也为构建和谐邻里关系、规范小区管理奠定了良好基础，得到了居民的一致好评。（供稿：榆阳区司法局）
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编辑：刘颖
